5 consejos para elegir un buen agente inmobiliario

¿Así que estás pensando en comprar una casa? Comprar o vender una casa es una gran inversión – pero eso ya lo sabes. De hecho, es probablemente la mayor inversión que usted haría en su vida. Por ello, debe asegurarse de que todo salga bien, porque un solo paso en falso podría costarle decenas de miles de dólares de su dinero duramente ganado.

Trabajar con un agente inmobiliario especializado en la compra es una idea inteligente, ya que conoce los entresijos del mercado inmobiliario y cómo conseguir que su oferta sea aceptada. Un buen agente inmobiliario puede ayudar a que el proceso sea fluido y sin estrés para usted.

Sin embargo, con tantos agentes inmobiliarios, cada uno de los cuales afirma dar el mejor servicio de calidad y todos ellos dicen ser los agentes número uno, es fácil confundirse sobre cuál elegir. Por suerte, hoy ha llegado al lugar adecuado. En este artículo, vamos a darle consejos probados por Housers para elegir un gran agente inmobiliario. Aquí lo tienes:

Realice su propia investigación exhaustiva

La mayoría de las personas prefieren confiar en la información que reciben de otras personas en lugar de realizar su propia investigación en línea o reunirse con los agentes cara a cara. Sin embargo, esa no es una idea prudente. La información es poder. Si tiene la información correcta a mano, será muy difícil que caiga en manos de estafadores o malos agentes inmobiliarios.

Recuerde que comprar o vender una casa es una gran inversión. Por lo tanto, debe tomarse su tiempo e investigar para saber más sobre el papel de un agente inmobiliario especialista en compras y lo que debe esperar al contratar uno. Además, investigue para conocer las credenciales que debe tener un buen agente inmobiliario. Una vez que tenga la información correcta a mano, la búsqueda de un buen agente inmobiliario será más fácil.

Entrevistar a los agentes inmobiliarios

Elabore una lista de al menos tres agentes inmobiliarios. Investígalos en línea. Realice entrevistas telefónicas con ellos. Una entrevista es muy importante porque le ayudará a conocer las calificaciones, la experiencia y los valores del agente inmobiliario. Haga preguntas directas y escuche atentamente cómo responde el agente. Si se da cuenta de que el agente le lleva en círculos, entonces es una clara bandera roja que debe evitar ese agente en particular. Contrate sólo a un agente que responda a todas sus preguntas con claridad y precisión. He aquí algunas preguntas que debe hacer:

  • ¿Cuántas viviendas ha vendido en los últimos tres meses?
  • ¿En cuántas plicas se encuentra actualmente?
  • ¿Tiene clientes recientes con los que pueda hablar?
  • Si el agente no ha vendido recientemente por lo menos cinco casas, no está actualmente en plica, o no tiene clientes actuales o pasados con los que pueda hablar, es una señal de alarma.

Compruebe si el agente inmobiliario tiene licencia

Este es un factor muy importante que mucha gente suele pasar por alto. Si quiere estar seguro, debe contratar a un agente inmobiliario que tenga una licencia vigente. No se quede ahí, tome las medidas necesarias para comprobar si la licencia es válida y el agente no tiene ninguna acción disciplinaria. Debe tener mucho cuidado porque algunos agentes pueden presentar licencias falsas. Elija sólo a un agente que tenga una licencia válida y que esté en regla con la junta de agentes inmobiliarios.

Hable con clientes actuales o recientes del agente

Ya mencioné esto arriba pero es importante volver a mencionarlo. Hablar con clientes actuales o pasados genuinos del agente inmobiliario le ayudará a obtener una imagen real de lo que puede esperar cuando elija trabajar con ese agente en particular. Por ejemplo, si está buscando una casa en venta, busque clientes anteriores que hayan tenido una situación similar a la suya. Averigüe a través de ellos la calidad del servicio que recibieron y si quedaron satisfechos con la actuación del agente.

Si la respuesta es afirmativa, debería considerar la posibilidad de contratar a ese agente. Sin embargo, si los clientes anteriores están o no están impresionados con la calidad del servicio que prestó el agente, entonces no debería ni siquiera pensar en contratar a ese agente en particular porque usted también podría quedar decepcionado. Contrate sólo a un agente inmobiliario que tenga buenas críticas y calificaciones de sus clientes anteriores.

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